期货公司盈利模式知情人士:上海正在研究信贷、土地新政

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  (原标题:知情人士:上海正在研究信贷、土地新政)

  知情人士预测上海房贷政策的调整可能性极大。“只能说正在研究,期货公司盈利模式此前的传言内容也不确定。”该名知情人士表示。此外,土地政策是否在酝酿期货公司盈利模式之中或成为下一步市场的关注点。

  达摩克利斯之剑仍然悬在上海上空。

  9月1日,新一轮的调控政策并没有落地。尽管此前上海住建委已经公开辟谣称从未研究此类政策,但据知情人士预测,尽管当天的研讨与政策不相关,但上海房贷政策的调整可能性极大。“只能说正在研究,此前的传言内容也不确定。”该名知情人士表示。

  近期市场行情比较火爆,已引发了相关部门的关注与重视。因为新政传言的影响,很多尚在观望的购房者提前入市,上周末开始,上海新房(包括动迁配套)成交数量每天都过千套。本周以来,上海商品住宅成交量开始呈现攀升态势,8月30日更是达到井喷程度,成交面积高达17.43万平方米。

  9月1日,截至记者发稿时止,新房签约数量已达到699套。

  值得关注的是,9月公布的土地出让信息中,8幅地块有7幅是商业、商办地,只有一幅商住地,没有纯宅地,总出让数量也少于8月份的9幅。上述知情人士表示, 整个7月上海以250亿元出让期货公司盈利模式金收入居全国首位,等于日均入账8亿多;8月土地拍卖地价持续走高,与此同时宣布中止出让四幅土地,土地政策是否在酝酿之中或成为下一步市场的关注点。

  对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,针对目前的市场状况,上海仍然有出台楼市调控政策的可能性,即使9月1日不出台,9月或10月份也极有可能会出台。理由主要有 :传言导致市场交易量大幅上涨,短期内价格也出现上涨,市场存在由于交易量价的大幅上涨倒逼政策落地的不确定因素;市场过热的城市,比如苏州、南京、厦门等城市已经有新一轮的限购或限贷政策落地,对于仍然处于高涨期的上海楼市来讲,存在新一轮调控政策出台的可能性;政策传言导致部分开发商、中介利用传言推升上海楼市量价,短期来看,针对这样的市场乱象,政策也有可能落地,从而整治部分开发商和中介乱象。

 

(责任编辑:郝运 HN064)

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